Địa chỉ 101 Đường HT01, P. Hiệp Thành, Q. 12,HCM

Điện thoại Hotline:0988 268 591 - Zalo 093 7584 028

Website xaydungnamtin.com

Menu

GIÁ THI CÔNG NHÀ THÉP - RẺ - ĐẸP

Nhà tiền chế, nhà khung thép đang là sự lựa chọn hàng đầu cho chủ đầu tư khi cần xây dựng các loại công trình như: Nhà xưởng công nghiệp, nhà hàng, quán cafe.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 1

Bởi các ưu điểm vượt trội hơn sơ với cấu trúc truyền thống như tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhanh chóng.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 2

Hãy cùng Nam Tín tìm hiểu về nhà tiền chế là gì, cấu tạo, ưu và nhược điểm và giá xây dựng nhà thép tiền chế.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 3

Nhà tiền chế là gì

Nhà thép tiền chế hay nhà khung thép là loại nhà làm bằng các cấu kiện bằng thép và được chế tạo và lắp đặt theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn.

Quá trình làm ra sản phẩm hoàn chỉnh (có kết hợp các bước kiểm tra và quản lý chất lượng) được trải qua 3 giai đoạn chính.

Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp dựng tại công trình. Toàn bộ kết cấu thép có thể sản xuất đồng bộ sẵn rồi đưa ra công trường lắp dựng trong thời gian khá ngắn.

Những công trình kiến trúc thường sử dụng loại nhà này gồm: nhà xưởng, nhà kho, nhà hàng, quán cafe, nhà trưng bày, siêu thị, công trình thương mại, nhà cao tầng.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 6

Trong những năm 1960, các thiết kế kỹ thuật tiêu chuẩn hóa cho các tòa nhà lần đầu tiên được bán trên thị trường như các nhà thép tiền chế.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 7

Trong lịch sử, cấu trúc khung chính của một tòa nhà được thiết kế trước là một tập hợp các khung hình chữ I, thường được gọi là I-beam.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 8

Trong các công trình tiền chế, dầm I được sử dụng thường được hình thành bằng cách hàn các tấm thép để tạo thành phần I thường gọi là thép tổ hợp hình I. Các dầm I sau đó được lắp ghép liên kết bằng bulong liên kết để tạo thành toàn bộ khung của nhà thép.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 10

Một số nhà sản xuất dán các khung (thay đổi theo chiều sâu mạng) theo các hiệu ứng tải địa phương. Kích thước tấm lớn hơn được sử dụng trong các khu vực có hiệu ứng tải cao hơn.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 1 1

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 85

Cấu tạo nhà khung thép tiền chế thông thường bao gồm 4 thành phần chính: Hệ khung chính (cột, kèo, dầm), các phần kết cấu thứ yếu (Xà gồ, gằng…), Tôn mái và móng.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 12

Hệ khung chính (cột, kèo, dầm)

Hệ khung chính là phần quan trọng và đặt biệt nhất trong cấu tạo của nhà khung tiền chế và thường là các cấu kiện thép có tổ hợp tiết diện I, với bề cao tiết diện không đổi.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 13

Hệ khung chính thường được gia công theo bản vẽ có trước tại nhà máy sau đó sẽ vận chuyển tới công trình để lắp dựng.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 14

Hệ khung chính thông thường có 2 dạng là khung đặc và khung bụng rỗng.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 15

Khung đặc dung khi nhịp nhà 50-60m, chúng có ưu điểm là giảm công chế tạo và chuyên chở, giảm chiều cao nhà, thường được thiết kế ở dạng khung 2 khớp, đễ giảm lực xô ngang cho móng, có thể đặt thanh căng nối hai khớp (thanh căng đặt ở dưới mặt nền.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 16

Khung bụng rỗng: khung bụng rỗng là một dàn thép nhẹ dạng tiêu chuẩn gồm các cánh song song và hệ thống bụng hình tam giác, được chọn theo nhịp dầm giữa các gối tựa, thông thường dung làm thành phần kết cấu thứ yếu.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 17

Khung rỗng dung cho nhà nhịp lớn từ 100-150m, theo sơ đồ kết cấu, khung có thể là khung không khớp (ngàm với móng) hoặc khung hai khớp. Vị trí của hai khớp có thể đặt ở móng hoặc ở đỉnh.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 18

Kết cấu thứ yếu (dầm tường, xà gồ, thanh chống đinh tường)

Đây là những thanh thép nhẹ được đúc nguội hình chữ C hoặc Z hoặc các dầm bụng rỗng.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 19

Tôn lợp mái - Móng

Móng là kết cấu chịu lực chính cho toàn bộ ngôi nhà, người ta có thể làm móng nông hoặc móng sâu tuỳ vào nhu cầu kỹ thuật. Với những công trình lớn làm móng sâu chống lật. Móng được thi công và để bulong thường kích thước bulong M22 trở lên để liên kết với cột.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 20

Ưu và nhược điểm của nhà khung thép tiền chế.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 21

Ưu điểm của nhà khung thép nhà tiền chế dân dụng

Ưu điểm của nhà khung thép so với loại nhà khác.

Trọng lượng nhẹ so với các vật liệu khác giúp làm giảm áp lực tải trọng về mọi mặt.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 23

Tiết kiệm vật liệu phụ (so với các loại nhà cố định truyền thống).

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 24

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 1

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 2

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 3

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 4

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 5

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 6

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 7

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 8

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 9

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 10

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 11

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN 12

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN GÒ VẤP

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN TÂN BÌNH

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN TÂN PHÚ

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN BÌNH TÂN

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN PHÚ NHUẬN

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN BÌNH THẠNH

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN THỦ ĐỨC

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH CHÁNH

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ HÓC MÔN

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH CHÁNH

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ LONG AN

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ TIỀN GIANG

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ TÂY NINH

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BẾN TRE

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ QUẬN VĨNH LONG

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ ĐỒNG THÁP

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ AN GIANG

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ KIÊN GIANG

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÂC LIÊU

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ CÀ MAU

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ SÓC TRĂNG

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ ĐỒNG NAI

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH DƯƠNG

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÌNH PHƯỚC

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ VŨNG TÀU

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ BÀ RỊA

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ PHAN THIẾT

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ NHA TRANG

ĐƠN GIÁ NHÀ THÉP TIỀN CHẾ NINH THUẬN

Lắp dựng đơn giản, nhanh chóng, bất chấp mọi điều kiện thời tiết.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 26

Tận dụng tối đa không gian nhà xưởng với dải bước nhịp lớn.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 27

Tính đồng bộ toàn khung thép cao.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 28

Dễ mở rộng quy mô. Dễ di dời công trình từ địa điểm này đến địa điểm khác.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 29

Tiết kiêm thời gian, tiền bạc bởi các cấu kiện được chế tạo sẵn có từ nhà máy.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 30

Đặc biệt nhà thép tiền chế cách nước tốt bằng cách sử dụng hệ thống mái mối đứng, các thành phần thoát nước và diềm mái.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 31

Đây là một hệ thống nhà cực kỳ linh hoạt, cho phép trang bị bên trong để đáp ứng mọi công năng và trang trí bên ngoài để thỏa mãn thiết kế kiên trúc đẹp nhà tiền chế dân dụng.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 32

Chính những lý do trên khiến nhà thép tiền chế là loại nhà lý tưởng để sử dụng làm nhà xưởng, nhà kho, nhà trưng bày, siêu thị….và các công trình dân dụng khác như nhà hàng hàng, quán cafe, Shoroom thậm chí là nhà phố và biệt thự.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 33

Bảng so sánh ưu điểm giữ nhà khung thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép

Đặc điểm	Nhà bê tông cốt thép	Nhà khung thép tiền chế	Tổng kết
Khả năng chịu lực	Thiết kế dễ dàng, khả năng chịu lực tốt. Tuy nhiên, vì thi công tại công trường nên độ tin cậy không đảm bảo. Khả năng vượt nhịp thông dụng khoảng 7m dài.	Dễ thiết kế, tải trọng nhẹ hơn nhiều so với BTCT. Có thể kéo, nén, uốn tùy ý theo bản vẽ thiết kế. Dễ kiểm soát uy tín sản phẩm do cấu kiện thép được tập trung sản xuất tại công trình. Khả năng vượt nhịp linh động từ 9-13m.	Khả năng chịu lực của nhà khung thép ưu việt hơn BTCT và phù hợp hơn với những công trình đòi hỏi độ chịu lực cao.
Khả năng kết hợp vật liệu	Là sự kết hợp giữa nhiều loại vật liệu truyền thống: xi măng, bê tông, cốt thép, gạch, đá…	Thép tiền chế có khả năng phối hợp với nhiều loại vật liệu siêu nhẹ và vật liệu mới thân thiện với môi trường.	Nhà khung thép vượt trội hơn hẳn kiểu nhà BTCT truyền thống
Phương án thiết kế	Tạo hình bằng coppha đổ tại chỗ nên việc tạo hình kiến trúc khá linh hoạt.	Được chế tạo và lắp ráp các cấu kiện ngay tại nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công tại công trường. Khó có khả năng tạo hình những hoa văn phức tạp.	Nhà khung thép phù hợp với lối kiến trúc hiện đại, có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép để tạo điểm nhấn trong kiến trúc
Tuổi thọ dự án	Khoảng 40 -100 năm, phụ thuộc vào chất lượng thi công công trình.	Hầu hết các công trình nhà khung thép tiền chế trên thế giới có tuổi thọ từ 100 năm trở lên.	Tuổi thọ của nhà khung thép tỏ ra vượt trội hơn nhiều so với BTCT
Chi phí đầu tư	Khung tiêu chuẩn là 3 tầng x 70m2	Nhà khung thép có kích thước nhỏ hơn khung tiêu chuẩn của nhà BTCT sẽ đắt hơn từ 10-20%. Song nhà có diện tích lớn hơn khung tiêu chuẩn làm bằng khung thép lại giúp tiết kiệm hơn từ 10-15%.	Nhà khung thép giúp tiết kiệm nhiều chi phí hơn cho những công trình lớn.
Linh động trong nâng cấp	Cần đục đẽo, khoan, đổ cột mỗi khi lên tấm hoặc mở rộng không gian.	Phần nâng cấp được sản xuất ngay tại nhà máy, kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ để bắt bulông. Vì vậy việc lắp đặt diễn ra rất thuận tiện và nhanh chóng.	Nhà khung thép dễ nâng cấp, mở rộng và sửa chữa hơn trong tương lai.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 34

Nhược điểm của nhà khung thép.

Nhà khung thép tiền chế tuy có nhiều ửu điểm vượt trội tuy nhiên vẫn có những điểm yếu mà bạn cũng cần quan tâm. Dưới đây là một vài nhược điểm có thể ảnh đến dự án mà bạn cũng nên xem xét.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 35

Thép có tính dẫn nhiệt cao , biến đổi đặc điểm vật lý cao khi gặp nhiệt độ cao trong thời gian ngắn.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 37

Dễ bị ăn mòn trong quá trình làm việc trong thời gian dài.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 38

Bằng những cải tiến về công nghệ , kỹ thuật , thiết kế các kỹ sư Vietmysteel không ngừng cải tiến.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 39

Hiện tại Nam Tín cung cấp giải pháp tổng thể nhất để tối đa hoá ưu điểm, khắc phục nhược điểm của nhà khung thép.

giá rẻ nhà thép mỹ thuật 40

Ứng dụng của nhà khung thép tiền chế

Với những ưu điểm đặc biệt bao gồm giá thành thấp, tính hữu dụng cao, độ bền cao, kiểm soát chất lượng hoàn hảo và thời gian hoàn thành nhanh chóng.

Nhà thép tiền chế được sử dụng trong rất nhiều công trình như nhà máy, nhà kho, xưởng sản xuất, showroom, văn phòng, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện, siêu thị, nhà cộng đồng và đa dạng các ứng dụng khác.