Địa chỉ 177 Đường TTH, P. Tân Thới Hiệp, Q. 12,HCM

Điện thoại Hotline:093 7584 028

Email xaydungnamtin@gmail.com

Website xaydungnamtin.com

Menu

SỬA CHỮA CHUNG CƯ VINH

Tại sao nên sửa chữa cải tạo căn hộ chung cư cũ?

Một căn hộ chung cư cần cải tạo thường sẽ có rất nhiều lý do khác nhau, từ việc chung cư đã xuống cấp đến việc chủ nhà muốn thay đổi phong cách, không gian sống cho tiện ích hơn.

Dưới đây là một số lý do cơ bản cần phải cải tạo chung cư:

sửa chung cư vinh nghệ an

Kiến trúc của chung cư sau nhiều năm sử dụng đã bị xuống cấp như sàn nhà bị hư hỏng, tường bị nấm mốc, bong tróc hoặc hệ thống điện - nước trục trặc,... lúc này chủ hộ bắt buộc phải sửa chữa cải tạo để đảm bảo môi trường sống cho gia đình.

sửa chung cư vinh nghệ an-1

Nội thất chung cư bị cũ hoặc hư hỏng sau một thời gian dài sử dụng, cần thay thế nhằm mang đến diện mạo mới hiện đại, sang trọng hơn

sửa chung cư vinh nghệ an-2

Việc cải tạo, nâng cấp các hệ thống như điện nước, điện, gas… trong chung cư cũ sẽ giúp giảm chi phí sửa chữa bảo trì trong tương lai.

Nếu các vấn đề được giải quyết sớm, chúng sẽ không trở thành vấn đề lớn và đắt tiền hơn sau này.

sửa chung cư vinh nghệ an-3

Đa phần những thiết kế ban đầu của chung cư, hoặc thiết kế của chủ cũ sẽ không đảm bảo được mong muốn của những gia đình mới chuyển đến chính vì thế việc cải tạo chung cư sẽ mang đến một không gian sống thoải mái, phù hợp và tiện nghi nhất

sửa chung cư vinh nghệ an-4

Lợi ích của việc cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư mini

sửa chung cư tp vinh nghệ an-3

Một số ưu điểm của việc sửa chữa, cải tạo lại căn hộ chung cư mini có thể bạn chưa nghĩ tới:

sửa chung cư vinh tp nghệ an-6

SỬA CHỮA CHỐNG THẤM CHUNG CƯ TP VINH

SƠN TƯỜNG CHUNG CƯ TP VINH

SỬA CĂN HỘ CHUNG CƯ TP VINH

LÁT GẠCH CĂN HỘ CHUNG CƯ TP VINH

SỬA CHỮA ĐIỆN NƯỚC CHUNG CƯ TP VINH

CHỐNG THẤM CHUNG CƯ TP VINH

LAU KÍNH TÒA NHÀ CHUNG CƯ TP VINH

sửa chung cư vinh tp nghệ an-7

Đem tới không gian sống mới mẻ, khiến cho mọi người cảm thấy thoải mái hơn mỗi khi trở về nhà

sửa chung cư vinh tp nghệ an-2

Tối ưu công năng sử dụng

sửa chung cư tp vinh nghệ an-9

Không gian sống mới phù hợp với phong cách, cá tính hơn

sửa chung cư tp vinh nghệ an-10

Đảm bảo về độ an toàn và sức khỏe cho các thành viên trong gia đình

sửa chung cư tp vinh nghệ an-11

Tiết kiệm rất nhiều chi phí so với việc mua căn hộ chung cư mới

sửa chung cư tp vinh nghệ an-12

Việc cải tạo cũng nâng cao giá tri, khi bán sẽ được giá hơn

sửa chung cư tp vinh nghệ an-15

5 Lưu ý cần biết khi cải tạo căn hộ chung cư cũ

Việc cải tạo căn hộ chung cư cũ đem lại nhiều lợi ích song cũng có thể gặp phải nhiều thách thức. Dưới đây là 5 lưu ý bạn cần biết khi đưa tiến hành cải tạo chung cư:

sửa chung cư tp vinh nghệ an-17

Hạn chế tối đa việc phá dỡ tường và trần nhà: Phá dỡ tường và trần nhà trong quá trình cải tạo không chỉ ngốn nhiều thời, chi phí mà còn có thể ảnh hưởng đến kết cấu kiến trúc của căn hộ hoặc toàn bộ khu chung cư.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-18

Chính vì thế, cần hạn chế tối đa việc phá dỡ tường và trần nhà, nếu bắt buộc phải thay đổi tốt nhất chủ hộ nên thuê một đơn vị thi công chuyên nghiệp để khảo sát, tìm hiểu kiến trúc căn hộ một cách kỹ lưỡng từ đó mới đưa phương pháp giải quyết tốt nhất.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-30

Tân trang nội thất cũ để tiết kiệm chi phí: Hầu hết chủ hộ sau một thời gian sử dụng đều không còn cảm thấy hài lòng với những món đồ nội thất cũ. Một phần là vì thiết kế nội thất đó đã lỗi thời, một phần do hư hỏng không đáp ứng được công năng sử dụng của gia đình.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-21

Tuy nhiên, thay vì thay mới hoàn toàn tất cả nội thất cũ, bạn có thể tân trang lại những món nội thất vẫn sử dụng tốt vừa tạo nên sự đặc biệt vừa tiết kiệm chi phí.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-22

Tránh việc thay đổi quá nhiều màu sắc: Cải tạo chung cư bạn có thể giữ màu sắc cũ để tương thích với tổng thể ngôi nhà và chọn phối thêm những tone màu tươi sáng hơn để tạo không gian tươi mát và rộng rãi.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-24

Tìm hiểu về vật liệu xây dựng: Việc tìm hiểu, tham khảo giá cả của vật liệu xây dựng tại một số cửa hàng khác nhau sẽ giúp chủ hộ tối ưu được chi phí cải tạo.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-25

Giảm thiểu ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân nhất có thể: Khi tiến hành cải tạo chung cư có thể làm ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân xung quanh trong thời gian dài.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-26

Do đó, bạn cần lên kế hoạch và thực hiện các công việc sao cho giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến các hộ cư dân xung quanh bao gồm việc thông báo trước về các công việc sửa chữa cần thực hiện, thời gian dự kiến, đảm bảo an toàn và tiện nghi cho cư dân trong quá trình cải tạo.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-27

Kinh nghiệm cải tạo căn hộ chung cư cũ

Lên kế hoạch chi tiết về phương án cải tạo chung cư mini

Trước khi tiến hành thi công cải tạo chung cư, việc nghiên cứu kỹ lưỡng hiện trạng cũng như kết cấu của căn hộ sẽ giúp chủ hộ nắm được các đầu việc sửa chữa cần thực hiện

sửa chung cư tp vinh nghệ an-28

Đồng thời biết được chính xác khu vực nào có thể phá dỡ, khu vực nào không thể động vào…Qua đó tiết kiệm được thời gian, tối ưu ngân sách 1 cách tốt nhất.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-30

Thủ tục xin cấp phép cải tạo

Cải tạo, sửa chữa căn hộ chung cư bắt buộc phải xin phép, nhưng những thủ tục đơn giản và nhanh gọn hơn nhiều so với cải tạo nhà đất, tập thể. Bạn chỉ cần hoàn thiện 1 bộ hồ sơ để gửi ban quản lý hay chủ đầu tư bao gồm:

sửa chung cư tp vinh nghệ an-30

Bản vẽ cải tạo (Kèm 3D nếu yêu cầu) – Đơn vị thiết kế sẽ phụ trách toàn bộ phần việc này

sửa chung cư tp vinh nghệ an-31

Đơn xin phép cải tạo, sửa chữa – Sử dụng mẫu do tòa nhà, ban quản lý cung cấp

sửa chung cư tp vinh nghệ an-32

Cam kết – Sử dụng mẫu do tòa nhà, ban quản lý cung cấp

sửa chung cư tp vinh nghệ an-33

Các giấy tờ liên quan: CCCD, giấy chứng nhận sở hữu căn hộ …

sửa chung cư tp vinh nghệ an-34

Lựa chọn đơn vị thiết kế cải tạo chung cư uy tín

Việc chọn nhà thầu cải tạo chung cư uy tín, có kinh nghiệm là rất quan trọng để đảm bảo rằng công việc tu sửa được thực hiện đúng tiến độ, chất lượng và an toàn.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-35

Dù là tham khảo qua bạn bè, người thân hay tìm kiếm trên mạng thì bạn đều cần biết về tiền lệ, kinh nghiệm, đánh giá sơ bộ các dự án mà nhà thầu đã thực hiện trước đó và thương lượng giá cả hợp lý.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-37

Hỏi - Đáp] Cải tạo căn hộ chung cư cũ

Dưới đây là những giải đáp về các câu hỏi mà nhiều người khi cải tạo căn hộ chung cư còn thắc mắc. Cùng tham khảo câu trả lời từ các chuyên gia xây dựng của Vicohome ngay nhé

sửa chung cư tp vinh nghệ an-36

Sửa chung cư có phải xin phép?

Việc sửa chữa, cải tạo căn hộ chung cư bắt buộc phải xin phép, tuy nhiên nó đơn giản hơn việc xin giấy phép sửa chữa nhà tập thể hay nhà đất bởi chỉ cần xin phép ban quản lý hay chủ đầu tư chứ không cần phải làm đơn ra xã/phường hay quận/huyện để xin

sửa chung cư tp vinh nghệ an-38

Đơn xin cải tạo căn hộ chung cư

Đơn này không có mẫu chung để áp dụng mà mỗi chủ đầu tư hoặc mỗi tòa nhà sẽ có 1 mẫu riêng, vậy nên bạn có thể liên hệ với ban quản lý đề xin mẫu đơn này.

sửa chung cư tp vinh nghệ an-39