177 Đường TTH, P. Tân Thới Hiệp, Q. 12,HCM
Hotline:093 7584 028
xaydungnamtin@gmail.com
xaydungnamtin.com
Trước Khi xây dựng một căn nhà chúng ta cần chuẩn bị rất nhiều thứ:
Nào là tài chính, kế hoạch chi tiết, bản vẽ thiết kế, lựa chọn phong cách xây dựng… và bây giờ chúng ta cùng tham khảo đơn giá thiết kế, xây dựng, chi phí xây dựng của công ty Xây Dựng Nam Tín nhé!
Hồ sơ thiết kế bao gồm:
Thiết kiến trúc.
Thiết kế 3D.
Thiết kế cấu trúc.
Thiết kế điện nước.
CÔNG TY XÂY DỰNG NAM TÍN KÍNH GỬI ĐẾN KHÁCH HÀNG THÂN THƯƠNG XÂY DỰNG NHÀ :
Xây dựng phần thô bao gồm: bê tông móng, tầng; xây tô tường, cầu thang; lắp đặt mái, ban công
Đơn giá xây dựng phần thô của nhà thầu thiết kế xây dựng
Đối với nhà phố: 3.200.000 vnđ – 3.300.000 vnđ/m2 xây dựng
Đối với nhà Biệt thự 3.300.000 vnđ – 3.500.000 vnđ/m2 xây dựng
Đối với nhà cấp 4: 2.900.000 vnđ – 3.100.000 vnđ/m2 xây dựng
Xây dựng trọn gói bao gồm: xây dựng phần thô, vật liệu hoàn thiện và trang trí nội ngoại thất.
Đơn giá xây dựng trọn gói của nhà thầu Nam Tín
Đối với nhà phố: 4.750.000 vnđ – 6.500.000 vnđ
Đối với biệt thự: 5.500.000 vnđ – 7.500.000 vnđ
Đối với nhà cấp 4: 4.000.000 vnđ – 5.000.000 vnđ
Cách tính diện tích xây dựng:
Diện tích sử dụng: tính 100% diện tích sàn
Diện tính móng cọc: tính 40% – 50% diện tích sàn
Diện tích móng đơn: tính 20% – 30% diện tích sàn
Diện tích móng băng: tính 50% – 60% diện tích sàn
Diện tích mái Bê Tông cốt thép: tính 30% – 50% diện tích sàn:
Diện tích mái tôn: tính 10% – 20% diện tích sàn
Diện tính xây sân: tính 30% – 50% diện tích sân.
QUÀ TẶNG
ĐỒNG HÀNH
TRI ÂN
CHIA SẺ!
CHẮP CÁNH!
ƯỚC MƠ!
THÀNH CÔNG
XÂY CHO NGÔI NHÀ BỀN VỮNG ! ĐÓ MỚI LÀ NHÂN TỐ CỦA CUỘC ĐỜI ! HÃY ĐỒNG HÀNH CÙNG NAM TÍN NHÉ !
HÃY TIN TƯỞNG NAM TÍN TRONG MỖI CÔNG TRÌNH !
BẮT TAY LÀM VIỆC!
GẮN CHẶT SỰ HÀI HÒA
KHỞI CÔNG NHÀ ANH TÂM
QUẬN 12
DIỆN TÍCH 450 M2 THI CÔNG TRỌN GÓI
THỜI GIAN 3.5 THÁNG BÀN GIAO TÂN GIA
CÚNG ĐỘNG THỔ
ÉP CỌC D250*250D
MẶT TIỀN TỔNG THỂ NHÀ ANH TÂM SAU KHI HOÀN CÔNG!
MÓNG CĂN 1.
MÓNG CĂN 2.
CHI TIẾT TỪNG MÓNG.
ĐÓNG HỘP CỘT LÊN SÀN
BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ HOÀN THIỆN
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Mặc dù cụm từ “xây nhà trọn gói” mọi người hầu như đều đã từng nghe qua nhưng không phải ai cũng hiểu chính xác về nó.
Dịch vụ này là hình thức xây nhà chìa khóa trao tay:
Khi các bạn có nhu cầu xây dựng nhà cửa thì các nhà thầu được lựa chọn sẽ tiến hành xây dựng ngôi nhà của bạn theo một chu trình khép kín, từ tư vấn thiết kế, tư vấn xin cấp phép xây dựng cho tới quá trình xây dựng và bàn giao nhà.
2.Quy trình xây nhà trọn gói:
Bước 1: Tiếp nhận thông tin từ khách hàng.
Bước 2: Tư vấn và báo giá cho khách hàng:
Đơn giá sẽ được tính toán khái quát dựa theo m2 xây dựng và tổng kinh phí dự kiến xây dựng công trình.
Bước 4: Nhà thầu tiến hành nộp hồ sơ thiết kế kiến trúc cùng kết cấu và dự toán cho khách hàng xem xét.
Bước 5: Nhà thầu bắt tay vào việc thực hiện hợp đồng, đảm bảo triển khai thi công công trình đúng tiến độ, đảm bảo được chất lượng trong suốt quá trình thi công.
Bước 6: Khách hàng nghiệm thu công trình và tiến hành thanh lý hợp đồng. Bên cạnh đó, nhà thầu đưa ra các chính sách bảo hành cho khách hàng.
3.Các hạng mục thi công xây nhà trọn gói:
3.1. Thi công phần móng và công trình ngầm.
3.1.1. Công tác đào đất hố móng.
Tùy thuộc từng công trình mà sẽ có thao tác cọc. Nếu có thì sau khi hoàn thành công tác cọc sẽ tiến hành đào đất hố móng. Còn nếu không có công tác cọc thì bắt đầu công đoạn đào đất hố móng luôn. Để đào đất hố móng cần sử dụng máy và chỉnh sửa lại hố móng bằng thủ công.
3.1.2. Công tác coppha, cốt thép, bê tông móng và sàn trệt . Công tác này gồm có 9 bước cơ bản:
Bước 1: Định vị vị trí cùng độ cao của móng công
Bước 2: Tiến hành đào và chỉnh lại lớp đất (cát nền) rồi đầm chặt lại bằng đầm bàn
Bước 3: Sử dụng bê tông lót ghép coppha
Bước 4: Đổ bê tông lót dầm và đài móng
Bước 5: Xây thành đài và dầm móng
Bước 6: Lấp đất tới độ cao như trong bản thiết kế và đổ bê tông lót sàn
Bước 7: Lắp đặt cốt thép móng, dầm móng, sàn và cổ cột cùng với thép vách (nếu có hầm)
Bước 8 : Đổ bê tông móng, dầm móng và sàn
Bước 9 : Bảo dưỡng bê tông
3.1.3. Thi công các công trình ngầm như hố ga, bể phốt:
Công tác thi công này được thực hiện song song với quá trình thi công móng.
3.2. Thi công phần thân và mái.
3.2.1. Thi công cột:
Để thi công phần cột cần phải định vị được trục cộng và vệ sinh chân cột. Tiếp đến là lắp dựng cốt thép cho cột, sau đó là coppha rồi tiến hành đổ bê tông cột. Chờ bê tông khô thì tháo dỡ khuôn và tiến hành bảo dưỡng bê tông.
3.2.2. Thi công dầm và sàn:
Đây là một bước khá quan trọng trong xây nhà trọn gói. Để thực hiện thi công dầm và sàn cần phải tiến hành định vị độ cao, tim trục dầm, sàn. Sau đó thì lắp coppha cho dầm, sàn. Tiếp đến là lắp đặt cốt thép rồi đổ bê tông. Cuối cùng là tưới nước để bảo dưỡng bê tông dầm sàn.
Các bạn lưu ý, khi xây dựng nên chọn bê tông thương phẩm:
Đúng mác thiết kế và đã được trộn sẵn ở nhà máy, đổ bằng bơm chuyên dụng.
Trong xây dựng nhà trọn gói cần khuyến khích khách hàng thực hiện đổ bê tông toàn bộ sàn trệt, sân trước kết nối với dầm sàn và đài móng để đảm bảo tính vững chắc cho công trình.
3.3. Thi công phần hoàn thiện.
3.3.1. Xây, trát và láng:
Mỗi công tác xây, trát và láng đều có cách thực hiện riêng. Nhưng dù là công việc ở công đoạn nào cũng cần phải tiếng hành đúng kỹ thuật, thiết kế, để đảm bảo tính thẩm mỹ cũng như chất lượng cho công trình.
3.3.2. Công tác chống thấm:
Trong xây nhà trọn gói tphcm, các công trình phải đảm bảo có khả năng chống thấm lên tới 5 năm.
3.3.3. Công tác ốp, lát:
Khi ốp, lát cần phải đảm bảo đúng kỹ thuật và tính thẩm mỹ. Chiều cao, chiều rộng của mạch cần phải đảm bảo. Ngoài ra cũng cần kiểm tra cả độ phẳng và đồng đều trong màu sắc của gạch ốp lát.
3.3.4. Công tác sơn, bả:
Để tiến hành sơn, bả tường cần phải vệ sinh mặt tường và trần nhà trước. Sử dụng bả matic và sơn lót cùng sơn phủ để hoàn thiện.
3.4. Thi công MF:
Quy trình thi công MF là nhằm mục đích hoàn thiện đường ống cấp nước, đường điện. Khi thực hiện cần đảm bảo đúng quy trình, kỹ thuật và an toàn, đặc biệt là khi thi công đường điện.
PHẦN NỘI THẤT THIẾT KẾ - SẢN XUẤT THI CÔNG GIÁ RẺ - SẢN PHẨM TỐT
Công ty xây dựng là một đơn vị, tổ chức:
Công ty có chức năng, năng lực về xây dựng để có thể kí kết hợp đồng với chủ đầu tư để nhận thầu một phần hay toàn bộ dự án đầu tư xây dựng.
Năng lực của nhà thầu:
Được thể hiện thông qua độ uy tín, kinh nghiệm, trình độ chuyên môn của nhà thầu.
Vì mỗi một công trình xây dựng sẽ có những đặc điểm và yêu cầu riêng:
Vậy nên mỗi nhà thầu phải kiến thức, kinh nghiệm chuyên môn cao để có thể đảm bảo công trình sẽ được thi công đúng theo những gì mà chủ đầu tư và kiến trúc sư thể hiện trên bản thiết kế.
Bên cạnh đó việc thi công chuẩn, đúng yêu cầu, đúng kế hoạch:
Không chỉ giúp nhà thầu khẳng định được năng lực của mình mà còn giúp cho khách hàng tiết kiệm thêm được nhiều chi phí, thời gian. Cũng chính vì vậy, trong xây dựng, việc lựa chọn nhà thầu sao cho phù hợp với từng công trình là việc làm hết sức quan trọng.
Để có thể biết được năng lực của nhà thầu như thế nào thì người chủ đầu tư:
Cần có sự nghiên cứu kĩ lưỡng về hồ sơ của các nhà đấu thầu về các công trình đã thi công trước đây, những biện pháp kĩ thuật trong xây dựng mà họ đang áp dụng hay chất lượng nguồn lực thi công của nhà thầu.
Giá cả Đây không phải là yếu tố hàng đầu nhưng là yếu tố được khách hàng quan tâm:
Nhất trong việc lựa chọn nhà thầu. Hãy nhớ rằng nhà thầu quyết định chất lượng của một công trình.
Chính vì vậy, bạn nên chọn nhà thầu đưa ra giá phù hợp nhất, đảm bảo chất lượng:
Hiệu quả công trình chứ không phải chọn nhà thầu đưa ra giá rẻ nhất để rồi chất lượng xây dựng bị ảnh hưởng.
Nam Tín sẽ đưa ra phương án sản phẩm tối ưu.
Tiến độ thi công công trình:
Với những nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp, họ sẽ có năng lực để thi công công trình theo đúng với tiến độ được cam kết trong hợp đồng và đảm bảo chất lượng công trình khi bàn giao cho khách hàng.
Từ các tiêu chí trên, có thể thấy rằng công ty thiết kế thi công xây dựng Nam Tín:
Chính là một sự lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Là một công ty chuyên hoạt động lĩnh vực xây dựng với hơn 8 năm kinh nghiệm và đã có thương hiệu trên thị trường
Với NAM TÍN tiêu chí về chất lượng và uy tín luôn được đặt lên hàng đầu:
Vì thế ở Bảo Sơn chúng tôi sẽ không có các gói thiết kế, thi công với giá cả khác nhau mà chỉ hướng đến những công trình với chất lượng xây dựng cao nhất.
Khi khách hàng sử dụng dịch vụ của NAM TÍN công ty sẽ cam kết với khách hàng về các vấn đề sau:
Lo mọi thủ tục và chi phí về thanh tra xây dựng và các cơ quan nhà nước trong quá trình thi công.
Không phát sinh bất kì chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng với công ty.
Luôn sử dụng vật liệu có đúng tiêu chuẩn, chất lượng, đủ số lượng như trong hợp đồng đã ký kết.
Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận giữa Khách hàng và Công ty.
XÂY DỰNG NAM TÍN
XÂY DỰNG NHÀ
GIÁ RẺ - THI CÔNG NHANH
MOBILE: 093 7584 028 MR TUYÊN
ZALO: 093 7584 028
Đang online: 35