XÂY DỰNG NAM TÍN

Địa chỉ 101 Đường HT01, P. Hiệp Thành, Q. 12,HCM

Điện thoại Hotline:0988 268 591 - Zalo 093 7584 028

Website xaydungnamtin.com

Ong Xây Dựng Nam Tín Google Twiter Instargram Youtube
Menu

Bản thiết kế và danh sách hợp đồng được đảm bảo các yêu cầu về.

Tính thẩm mỹ: Mục đích cuối cùng của bạn khi tìm đến công ty thi công thiết kế là để nơi kinh doanh của mình đẹp hơn. Vì thế, nếu ngay từ khâu bản vẽ, phía công ty không cùng phong cách thiết kế bạn muốn, bạn nên đổi công ty khác ngay.

thi công sửa chữa quán 1 

Tuy nhiên, bạn nên phân biệt rõ ràng giữa tính thẩm mỹ với các yêu cầu của mình. Nhiều bản vẽ mình cho là đẹp nhưng thực tế không đẹp như mình thấy. Ngoài ra cũng cần chú trọng đến tổng thể, độ bền và sự hài hòa của không gian.

thi công sửa chữa quán 2

Tính kỹ thuật: Bản vẽ đẹp cũng phải đạt điều kiện cho phép theo các quy định xây dựng của Nhà nước. Hồ sơ thiết kế phải trình bày rõ phần này để bạn dễ dàng xin giấy phép và lựa chọn nguyên vật liệu phù hợp.

thi công sửa chữa quán 3

 

 

 

 

 

 

 

 

thi công sửa chữa quán 4

Một số vật tư/ hạng mục thi công quán cafe cơ bản:

thi công sửa chữa quán 5

Phần thô: Tháo dỡ mặt bằng, xây tô, ốp lát, sơn, gạch,...

thi công sửa chữa quán 6

Hệ thống hoàn thiện: hệ thống điện, ống cấp thoát nước, Wifi, camera,...

thi công sửa chữa quán 7

Nội thất : bàn ghế, quầy bar, kệ, quầy thu ngân, cây cảnh,...

thi công sửa chữa quán 8

Vật liệu trang trí: Giấy dán tường, gỗ, tranh treo tường, màn treo, vật trang trí theo phong cách mỗi quán.

thi công sửa chữa quán 9

Hệ thống ánh sáng: Gồm đèn chiếu sáng và đèn trang trí, đèn dây,...

thi công sửa chữa quán 11

Bảng hiệu, vật tư trang trí ngoại thất.

thi công sửa chữa quán 13

Chi tiết hạng mục thi công mở rộng cho từng mô hình quán cafe khác nhau.

thi công sửa chữa quán 14

Quán cafe sân vườn

Hiện tại sửa chữa xây quán sân vườn đang là mô hình kinh doanh được nhiều người lựa chọn. Vừa thích hợp kinh doanh trong điều kiện khí hậu nắng nóng ở Việt Nam mà mô hình sân vườn còn phù hợp do nhiều đặc điểm sau. 

thi công sửa chữa quán 15

Thứ nhất, bạn sẽ tiết kiệm được chi phí sửa chữa  bởi hầu hết không gian quán đều nằm ngoài trời. Thứ hai,  sân vườn tận dụng được ánh sáng tự nhiên giúp bạn tiết kiệm được một phần chi phí điện.

thi công sửa chữa quán 16

Hạng mục thi công mở rộng bao gồm: Hòn non bộ, thác nước, hồ cá, bàn ghế ngoài trời, cây cảnh, dù bạt, mái che hiên,.... Chi phí thi công từ 1.500.000 - 3.000.000 đồng/m2.

thi công sửa chữa quán 17

Quán cafe khung thép

Quán cafe khung thép mang hơi hướng hiện đại trẻ trung, là điểm đến được nhiều giới trẻ yêu thích. Nếu nhóm khán giả bạn đang nhắm đến là học sinh sinh viên hay nhân viên văn phòng thì quán cà phê khung thép là sự lựa chọn phù hợp cho bạn. Điểm nhấn mô hình này  từ các khung sắt và kính là chủ yếu.

thi công sửa chữa quán 18

Hạng mục vật liệu cần mua thêm bao gồm: Khung sắt đúc, kính xây dựng, nội thất trang trí bằng sắt, xích đu, cầu thang sắt (nếu có), bộ đèn sắt, cây cảnh, dây leo,... Giá thi công từ 1.350.000 - 1.600.000 đồng/m2.

thi công sửa chữa quán 19

 Không gian quán cafe đẹp với thiết kế khung sắt.

thi công sửa chữa quán 20

Quán cafe khung thép khẩu độ lớn vượt nhịp

thi công sửa chữa quán 21

Mô hình quán  này rất được ưa chuộng tại Hàn Quốc. Với thiết kế tối giản khẩu độ lớn, giảm diện tích thừa, tận dụng mọi ánh sáng tự nhiên vào bên trong quán.

thi công sửa chữa quán 22

Mô hình này đòi hỏi bạn có mặt bằng rộng, xây dựng trên nền đất ổn định, móng chắc. 

thi công sửa chữa quán 24

Hạng mục vật liệu mở rộng: tôn deck, hệ vách dùng gạch truyền thống/ tấm Cemboard/ Sandwich panel,... Chi phí dao động từ 1.600.000 - 3.000.000 đồng/m2.

thi công sửa chữa quán 26

Quán cafe khung thép đơn giản.

thi công sửa chữa quán 1

Khác với quán cafe khung thép kiểu Hàn Quốc, xây quán  khung thép đơn giản được làm theo phong cách thiết kế được biến tấu để giảm chi phí.

thi công sửa chữa quán 28

 Chủ yếu kết hợp giữa khung sắt, kính vào mô hình sân vườn. Một bên sẽ là không gian phòng lạnh, một bên sẽ là không gian ngoài trời. Hoặc dạng cafe giếng trời trần kính cũng là một dạng biến tấu khác.

thi công sửa chữa quán 29

Xây dựng quán  khung thép cần thêm: Khung thép, kính xây dựng, cây cảnh trang trí, bàn ghế ngoài trời, xây tầng áp mái,... Giá thi công từ 1.350.000 - 1.600.000 đồng/m2.

thi công sửa chữa quán 31

Quán  máy lạnh - văn phòng 

Mô hình quán máy lạnh là loại mô hình phổ biến nhiều người lựa chọn. Giá cả thi công thiết kế quán  máy lạnh cũng có giá rẻ hơn các mô hình khác. Xây quán sửa quán máy lạnh vô cùng thích hợp kinh doanh ở mọi nơi tại Việt Nam.

thi công sửa chữa quán 33

Vật liệu cần sắm thêm cũng đơn giản như: máy điều hòa, máy lạnh âm trần, quạt hơi nước (nếu cần), vách nhôm ngăn khí lạnh, cửa kính,... Tổng giá tiền khoảng 2.000.000 - 5.000.000 đồng/m2 khi thiết kế và thi công.

thi công sửa chữa quán 35

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN 

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN ĐẸP

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN GIÁ RẺ

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 1

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 2

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 3

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 4

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 5

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 6

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 7

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 8

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 9

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 10

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 11

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN 12

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN GÒ VẤP

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN BÌNH THẠNH

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN THỦ ĐỨC

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN TÂN BÌNH

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN BÌNH TÂN

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN TÂN PHÚ

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN PHÚ NHUẬN

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN CỦ CHI

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN QUẬN HÓC MÔN

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN BÌNH DƯƠNG

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN LONG AN

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN TIỀN GIANG

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN ĐỒNG NAI

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN PHAN THIẾT

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN VŨNG TAUI2

BÁO GIÁ SỬA CHỮA QUÁN BÀ RỊA

thi công sửa chữa quán 36

Quán cà phê bar

Quán bar ngày càng được giới trẻ ưa chuộng nhất là ở các thành phố lớn như TpHCM,  quán  cần đầu tư nhiều vật dụng khác hơn so với các mẫu thiết kế quán  trọn gói khác. Tùy vào phong cách bạn lựa chọn mà vật liệu cần mua thêm cũng khác. 

 thi công sửa chữa quán 37

 Vật liệu cần mua thêm khi xây dựng quán : gạch/ đá hoa cương/ gỗ xây quầy bar, đèn màu nhiều kích cỡ, ống sắt, dàn khung sắt treo ly, mica, alu, gương kính,... Toàn bộ khoảng 3.000.000 - 6.000.000 đồng/m2.

thi công sửa chữa quán 38

Quán cafe vintage

Nếu bạn kinh doanh theo phong cách đồng quê hơi hướng hoài cổ thì bạn phải có sẵn những chỗ mua nội thất phù hợp trước. Còn về vật liệu xây dựng quán cafe Vintage vô cùng đơn giản và rẻ. Thậm chí nhiều quán có thể để nguyên phần mặt bằng thô, chỉ trát xi-măng và vôi thì vẫn đẹp khi theo concept Vintage. 

thi công sửa chữa quán 40

Vật liệu cần mua thêm khi thiết kế quán  Vintage trọn gói: cửa gỗ/ kính cũ, ngói, gỗ, cây cảnh, gạch giả cũ,... Đặc biệt cần mua nội thất trang trí cơ bản như: bàn ghế gỗ (hoặc sắt), đồng hồ, đèn dầu, máy may, điện thoại bàn, đồ gốm cũ, tủ kính, rổ đan,...  Lưu ý đặc điểm vùng miền khi kết hợp nội thất cho quán cafe Vintage của bạn. Tổng chi phí có thể từ 2.000.000 - 4.000.000 đồng/m2.

thi công sửa chữa quán 41

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian quán  đẹp sang trọng, ấm áp thì quán  mộc sẽ vô cùng thích hợp cho bạn. Khi thiết kế - thi công cho quán cà phê gỗ mộc bạn nên lựa chọn loại gỗ tốt một chút nhưng không cần quá mắc tiền. Cần lựa chọn vật liệu gỗ bền, giá phải chăng mức độ phổ biến cao để dễ dàng thay thế khi cần thiết. Bạn cũng có thể kết hợp nhiều loại gỗ với nhau, ưu tiên mức độ hài hòa của các loại gỗ.

Vật liệu mở rộng: gỗ thanh/ gỗ tấm/ gỗ thô, đà gỗ, gõ lót sàn, gỗ làm kệ, cầu thang gỗ,... Chi phí rơi vào khoảng từ 4.000.000 - 6.000.000 đồng/m2.

thi công sửa chữa quán 42

1.Tháo dỡ mặt bằng quán cafe

     
Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí nhân công Chi phí vật tư Ghi chú vật liệu được sử dụng
Đục bỏ nền/ tường cũ m2 40.000đ - -
Tháo dỡ trần nhà m2 20.000đ - -
Tháo dỡ mái tôn m2 15.000đ - -
Đục bỏ sàn m2 > 100.000đ - -
 

2. Xây - tô - ốp - lát

 
     
Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí nhân công Chi phí vật tư Ghi chú vật liệu được sử dụng
Xây tường m2 40.000đ 100.000đ Xi măng, gạch, cát
Xây tường gạch thẻ m2 80.000đ 200.000đ Xi măng, gạch, cát
Tô tường bên trong m2 180.000đ 90.000đ Xi măng, cát tô
Tô tường bên ngoài m2 40.000đ 40.000đ Xi măng, cát tô
Ốp tường trong nhà m2 50.000đ 60.000đ Giá gạch tùy theo thị trường
Lát gạch/ lát sàn m2 60.000đ >200.000đ Giá gạch tùy theo thị trường
Len tường m2 20.000đ 30.000đ Xi măng trắng, vật liệu tùy theo giá thị trường
 

Báo giá thiết kế quán cafe công đoạn xây thô

3. Thi công sơn mới quán 

     
Nội dung công việc Đơn vị tính Chi phí nhân công Chi phí vật tư Ghi chú vật liệu được sử dụng
Cạo/ sủi tường cũ m2 15.000đ - Giá vật tư tùy theo thị trường
Bả bột Matit nội/ ngoại thất m2 15.000đ 18.000đ Giá vật tư tùy theo thị trường
Sơn lót trong/ ngoài nhà m2 10.000đ 20.000đ Giá vật tư tùy theo thị trường
Lăn sơn hoàn thiện trong/ ngoài nhà m2 15.000đ 25.000đ Giá vật tư tùy theo thị trường
Sơn chống thấm m2 10.000đ 25.000đ Giá vật tư tùy theo thị trường
Sơn dầu m2 50.000đ 40.000đ Giá vật tư tùy theo thị trường
Len tường m2 20.000đ 30.000đ Xi măng trắng, vật liệu tùy theo giá thị trường
 

thi công sửa chữa quán 43 

5. Bảng giá dịch vụ thi công điện nước quán